相比北京写字楼租赁市场的平稳，北京楼面竞争价格却是再创新高。10月20日下午，经过近百轮厮杀，葛洲坝击败中铁建，中国金茂等多家开发商联合体，以总价49.5亿元，配建4.1万平方米公租房、6.18万平方米农民回迁房的代价，夺得丰台樊家村地王称号。
据悉，该块土地涉及居住，养老，医疗，教育等，土地面积132241平方米，建筑规划面积203821平方米。
樊家村是北京今年以来四环内出让的第二宗住宅用地，地理位置甚至更加优于上届地王石榴庄地块，如此稀缺而珍贵的土地成为新地王遭到“疯抢”也不足为奇。据相关人士透露，樊家村地块未来销售单价将超过15万元/平米。
葛洲坝作为未来住宅的“顶豪项目”，其一街之隔的新项目是目前该区域内唯一的准现房公寓豪宅项目，主打170平方米以上大户型，总价千万元起，4栋楼均价在10万元/平方米以上，最高一栋楼均价超过13万元/平方米。而这只是开始，据悉，2016年将会有更多这样的豪宅项目起建，成为豪宅遍地开花的进击年。
除开住宅本身，因住宅建立、高端人群入驻，周边相关也将迎来投资高风，类似豪宅小区内的养老、医疗、教育机构等的机构必然也会引发新一轮的竞争，同顶级豪宅一样，走高价精品路线，做围绕居民生活而发展的商业地产投资，于投资者而言是不错的选择。
（编辑：点点租）
