据“点点租”小编调查发现，整个2015年第三季度，全国新增优质写字楼越170万平方米。其中，位居前两位的广州和深圳在本季供应量高达20万平方米，同比去年增长了百分之二十二。
目前，一线二线城市分化严重加剧，一线城市写字楼出租供需两旺，然而二线城市供过于求，需求优先而供应充沛这也变成了中国办公楼市场了常态现象。这一现象导致的结果就是一线城市的租金一直呈现上升趋势，本季度平均租金涨幅达到0.8%，其中上海市浦东新区的租金上升3.9%，直接带动全市上涨了百分之一。与之形成明显对比的沈阳，面临着写字楼供应的严峻形势。新项目给原有项目造成了巨大冲击力而不得不面临租金下调的压力，从而导致全市租金跌破2.0%，跌幅位于各大省市前列。此外，其他二线城市也同样面临类似的状况。成都写字楼租金已经连续十一个季度下帖。网友惊叹，这些城市要想提高竞争力，已经不是下调租金的问题了，而是在免租期、装修期甚至一些弹性合约方面的做出让步，同时最好通过其他渠道来拓展客户。
未来，全国写字楼的供应量依然充沛，如今在中国经济增长速度放缓的背景下，实体经济对房产的需求支撑更是存在隐忧。因此，写字楼出租将面临更大的市场挑战，同时项目风险也会因资金短缺等问题而加重。
（编辑：点点租）
