项目介绍
广州太平洋金融大厦矗立于天河CBD核心腹地——华夏路32号，由世界500强企业太平洋保险集团投资22亿元开发，2021年竣工，是粤港澳大湾区金融产业升级的标杆级项目。项目总建筑面积约13.16万平方米，包含T1（38层）、T2（58层）双塔，建筑高度达179米，外立面采用钻石切割风格玻璃幕墙，由国际设计事务所ARQ操刀，融合现代美学与金融科技基因。作为中国太保大湾区总部，大厦定位超甲级智慧办公空间，配备VAV变风量空调、瑞士迅达高速电梯（最高5米/秒）及双回路供电系统，打造高效、安全、低碳的商务环境。目前入驻企业涵盖金融、科技、能源等领域，包括新浪、中国电网等龙头企业，金融产业集聚度超70%。
项目特色
- 双塔地标与智慧硬件
- T1、T2双塔分别提供2000-2200㎡标准层，层高4.2米（净高2.9米），架高地台150mm，实用率超75%；
- 全楼覆盖千兆光纤及区块链技术支持，配备智能安防系统、人脸识别电梯，实现无接触通行。
- 绿色金融与可持续发展
- 获LEED铂金级认证，采用雨水回收、太阳能利用技术，能耗降低30%，同步太保集团ESG战略构建低碳办公生态；
- 垂直绿化景观与屋顶花园串联，打造“可呼吸”商务空间。
- 金融产业生态闭环
- 聚焦金融科技融合，提供移动支付、大数据分析服务，吸引期货、保险、基金等上下游企业形成产业矩阵；
- 空中会客厅、停机坪等高端配套，满足全球商务洽谈需求。
商业配套
- 自营商业矩阵：裙楼规划3万平方米商业，引入毕德寮、川国演义等网红餐饮，直连广发银行、邮政储蓄银行网点，实现商务消费零距离；
- 10分钟顶奢生活圈：
- 步行可达K11购物艺术中心、正佳广场，毗邻丽思卡尔顿、四季酒店等顶奢住宿；
- 周边集聚广东省博物馆、广州大剧院等文化地标，商务与艺术无缝衔接。
地理位置及交通
- 核心区位：珠江新城中轴北门户，与广州东站直线2公里，紧邻黄埔大道、猎德大道城市主干道；
- 立体交通网络：
- 地铁：无缝接驳13号线二期花城广场北站（29米）、APM线黄埔大道站（266米），10分钟覆盖1/3/5/18号线；
- 高铁/航空：20分钟直达广州南站，40分钟车程至白云机场；
- 自驾：地下4层配备1323个智能车位（含充电桩），月租1200-1900元，临停16元/小时（128元封顶）。
写字楼详细参数
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 竣工时间 | 2021年 |
| 总建筑面积 | 约13.16万平方米（办公面积约6.9万平方米） |
| 层高 | 标准层4.2米（净高2.9米） |
| 楼层数量 | T1栋38层、T2栋58层，地下4层 |
| 车位数量 | 1323个（含智能导航系统） |
| 电梯数量 | T1栋14部客梯+2部货梯；T2栋33部客梯+2部货梯 |
| 入驻企业 | 太平洋保险集团、新浪、中国电网等500强及行业龙头 |
| 租金价格 | 180-220元/㎡·月（含税），管理费36元/㎡·月，押三付一 |
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