项目介绍
深圳香江金融中心由香江集团倾力打造，位于深圳市南山区前海深港现代服务业合作区核心地段（临海大道与兴海大道交汇处东南侧），是前海新区首个交付的金融地标项目。项目于2017年竣工，总建筑面积达81,201平方米，建筑高度161.3米，地上32层，地下3层，定位为超高层甲级写字楼。作为国家级自贸区的标杆建筑，其以“金融生态平台”为核心，整合全产业链资源，吸引金融、科技、咨询等高端企业入驻，助力企业共享前海政策红利。
项目特色
- 绿色建筑标杆
获国家绿色三星级认证及LEED-CS金级认证，采用深蓝色LOW-E中空钢化玻璃幕墙，兼具节能环保与科技美感。 - 高效商务空间
层高4.5米，标准层面积约2000平方米，配备16部高速电梯及智能楼宇系统（办公自动化、安防监控等），实现高效垂直交通与智慧化管理。 - 交通枢纽优势
双地铁上盖（5号线铁路公园站、11号线怡海站），30分钟直达深圳机场、福田CBD，毗邻深港西部快轨及广深沿江高速，无缝连接粤港澳大湾区。
商业配套
- 金融专属商业：1-6层规划高端商务配套，涵盖银行、名车展厅、品牌旗舰店、高端餐饮等业态，满足商务洽谈与休闲需求。
- 健康管理中心：整合全球医疗资源，提供亚健康管理、医美抗衰等服务，为企业员工健康护航。
- 智慧生活服务：4000平方米员工食堂、便利店、健身中心等设施，打造便捷舒适的办公生态圈。
地理位置及交通
- 区位价值：前海新区作为“特区中的特区”，是深圳对接国际的金融窗口，汇聚超3.8万家企业，租金水平对标香港中环。
- 立体交通网络
- 地铁：5号线铁路公园站（步行200米）、11号线怡海站，快速通达福田、宝安等核心区。
- 公路：紧邻妈湾跨海通道、广深沿江高速，30分钟直达深圳宝安国际机场、香港国际机场。
- 公交：42路、M347路等10余条线路覆盖，连通全城。
详细参数
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 竣工时间 | 2017年 |
| 建筑面积 | 总建面81,201㎡，占地面积4,223.5㎡ |
| 层高 | 办公层高4.5米，大堂挑高11.1米 |
| 楼层数量 | 地上32层（7-32层为办公），地下3层停车场 |
| 车位数量 | 890个，配备电动汽车充电桩 |
| 电梯数量 | 16部高速电梯（高峰等候时间≤30秒） |
| 入驻企业 | 金融、科技、咨询等高端行业（具体企业可咨询招商中心） |
| 租金价格 | 约90-120元/㎡·月 |
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